Un nouveau Service d’Accompagnement à la Rénovation Énergétique
Dans le cadre de l’animation de ses politiques publiques en matière d’habitat et d’environnement, la Métropole présente le tout nouveau Service d’Accompagnement à la Rénovation Énergétique-SARE.
Cette nouvelle stratégie intervient dans le cadre du dispositif Bien chez Soi qui, depuis 2017, contribue largement à améliorer le confort des occupants mais également à dynamiser la filière professionnelle de la rénovation et le tissu économique local.
Bien chez Soi est le guichet unique de la rénovation de l’habitat privé pour les propriétaires occupants, propriétaires bailleurs et copropriétés souhaitant bénéficier des aides publiques disponibles pour la rénovation ou l’amélioration des logements -en complément des Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat et du Programme d’Intérêt Général.
Depuis son lancement en 2017, le dispositif innovant Bien chez Soi a permis d’accompagner des centaines de projets de rénovation de logements participant ainsi à l’amélioration de la qualité de l’habitat privé.
Personnalisé, indépendant et gratuit, cet accompagnement complet se déploie sur le territoire en incluant désormais la rénovation acoustique, toujours animé par l’opérateur CITÉMÉTRIE.
Depuis 2022, un accompagnement aux petits commerçants et à la rénovation acoustique
Forte des premiers résultats positifs de la période précédente, tant en termes de consommation énergétique du parc renouvelé, que de l’impact sur le tissu économique local avec plus de 13 millions de travaux générés et du nouveau cadre proposé par l’État*, la Métropole TPM poursuit la dynamique de rénovation et complète donc Bien chez Soi en direction des petits locaux du tertiaire (locaux d’activités de moins de 1 000 m²). Pour les petits commerçants, la Chambre des Métiers sensibilisera 600 artisans à la rénovation énergétique dont 300 seront accompagnés pour des projets de rénovation énergétique.
La Métropole mobilise donc près de 2,5 millions d’euros pour la période 2022/2024 pour animer ce service avec l’appui de l’opérateur CITÉMÉTRIE auprès des particuliers et de la Chambre des Métiers et de l’Artisanat du Var pour les propriétaires de locaux commerciaux.
Cette mobilisation devra permettre l’accompagnement par CITÉMÉTRIE de 3 600 logements sur des projets de rénovation énergétique dont 840 seront concernés par une rénovation globale en maisons individuelles et 45 en copropriétés (gain énergétique supérieur à 35%).
Un nouveau dispositif de financement « Service d’Accompagnement à la Rénovation Énergétique »
Poursuivant ses efforts antérieurs, et en complément des Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) en cours, la Métropole a très largement innové en déployant Bien chez Soi sur son territoire. Articulant un Programme d’Intérêt Général (PIG) intitulé « Habiter et Rénover 2017-2022 » et une Plateforme Locale de Rénovation Énergétique (PLRE) 2017/2021, Bien chez Soi s’appuie désormais sur le nouveau dispositif de financement « Service d’Accompagnement à la Rénovation Énergétique » (SARE) 2022-2024 reposant sur la valorisation des Certificats d’Économie d’Énergie. L’État permet ainsi aux collectivités et structures existantes de poursuivre pour les trois prochaines années leurs politiques en matière de rénovation énergétique du parc privé et d’assurer la pérennité de ce service public.
Ces aides concernent, en effet, les travaux de réhabilitation, d’économie d’énergie, d’adaptation pour le maintien à domicile des personnes âgées ou à mobilité réduite, ou encore la mise en location de logements à loyers modérés. Outre la constitution des dossiers de demande d’aide, Bien chez Soi accompagne de façon globale l’ensemble du projet auprès des particuliers, ou syndics de copropriétés.
Un accompagnement gratuit de A à Z
Entièrement gratuites et ouvertes à tous, ces prestations sont personnalisées et permettent un accompagnement de A à Z : diagnostic technique, mise au point d’un projet, étude financière et fiscale, orientation vers un réseau d’entreprises, analyse des devis, identification de solutions locatives …
Un élément clé de la politique de TPM en faveur du logement durable
Des logements privés confortables, économes en énergie, adaptés en nombre et en qualité aux besoins des ménages, sont nécessaires au dynamisme économique et social durable du territoire. La Métropole s’est engagée à accélérer la rénovation du parc résidentiel privé, où vit la majorité des habitants de la Métropole, et dont la qualité générale doit être améliorée.
Aller chercher les financements
Jean-Louis Masson, VP de la Métropole TPM en charge de l’Habitat explique :
« Cette stratégie tend à améliorer l’existant dans son besoin de rénovation, 50% de l’habitat datent d’avant 1945. Soit en améliorant l’empreinte carbone et la lutte contre les pollutions sonores avec des aides de l’Etat, et plus de 2,5 millions d’euros mobilisés par TPM, nous visons un objectif d’accompagnement à hauteur de 3 600 logements avec un gain énergétique supérieur à 35% et plus de 600 locaux commerciaux. ».
Gilles Vincent, VP de la Métropole TPM, en charge de l’Environnement poursuit : « Ce dispositif vient confirmer une stratégie de lutte contre le changement climatique, le transport responsable de +30% des effets de serre, auxquels s’ajoutent les nuisances produites par le chauffage de nos logements. ».
Simplifier les arcanes administratives et multiplier par X6 les investissements
Hubert Falco, président de la Métropole TPM commente : «Nous présentons un service local simple qui ne commande rien ni personne. L’habitat est essentiel pour bien vivre, et la vie des gens c’est la priorité de chaque maire. Travaillons local : ce sont 250 000 logements réhabilités depuis 2017 et près de 13,4 millions d’€ de travaux, soit pour 1 € de subvention, près de 6,5 € de travaux générés pour le secteur de bâtiment. ».
Roland Rolfo, président de la délégation varoise de la Chambre de Métiers et de l’Artisanat de Région Provence-Alpes-Côte d’Azur précise : « La CMA83 identifie les artisans qualifiés, partenaires de Bien chez soi, labélisés RGE -Reconnus Garants de l’Environnement, pouvant intervenir sur l’ensemble des postes de travaux de la rénovation (isolation, chauffage, bureau d’études techniques,…) et sur l’ensemble des communes de la métropole.
D’autre part, nous nous substituons à CITÉMÉTRIE pour guider les possesseurs de locaux professionnels de moins de 1 000 m² vers l’adaptation de leur bien. ».
* La Loi Climat et Résilience qui va être mise en œuvre va impacter l’ensemble du parc privé avec notamment à partir de 2023 l’interdiction de la location des « passoires énergétiques » -classe F, G pour 2025 ; E pour 2034, l’obligation de réaliser un audit énergétique lors de la vente des logements –classes F et G
Bien chez Soi
- Site internet : bienchezsoi-tpm.fr
- Téléphone : 08 05 69 23 20
de 9h à 13h et de 14h à 17h
